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Aug 18, 2023

家を買う前にガス暖房について知っておくべきこと

Mentre il mercurio inizia a diminuire, facciamo affidamento sui sistemi di riscaldamento domestico per sostenere le nostre vite.

水銀が減少し始めると、私たちは快適で暖かさを保つために家庭用暖房システムに依存します。 強制空気炉、ボイラー、輻射暖房システムなど、住宅用暖房システムがいくつか存在します。 新しい家を購入する場合は、おそらくこれらのタイプの暖房システムのいずれかに遭遇するでしょう。 それらすべてに共通するものは何でしょうか? それらはすべてガソリンで走行できます。

ガス暖房システムは、熱を生成するエネルギー源として天然ガスを使用します。 米国勢調査局の2021年の調査によると、米国の全家庭のほぼ半数が暖房に天然ガスを使用している。 この人気は、潜在的な住宅購入者が家探しの途中のある時点でガス暖房付きの家を検討する可能性が高いことを意味します。 安全、手頃な価格、信頼性の高いガス暖房が普及しているのには十分な理由がありますが、いくつかの欠点もあります。 ガス暖房のある家を検討する際に留意すべき重要な要素については、以下をお読みください。

基本的なことから始めますが、天然ガスを使用できる家庭用暖房システムにはいくつかの種類があります。 Forbes によると、一般的なタイプは 4 つあります。 一般に強制空気炉システムと呼ばれる炉システムは、空気を加熱し、その温風を家全体に広がるダクト システムを通して分配します。 EIAによれば、北米のほとんどの住宅は中央炉で暖房されており、その大部分は天然ガス炉であるという。

2 番目のタイプは、水を加熱して伝達可能な熱を生成するボイラー システム (ボイラーおよびラジエーター システムとも呼ばれます) です。 熱水 (蒸気ボイラーの場合は蒸気) は、パイプとラジエーターを通って家中にポンプで送られます。 3 つ目は、ベースボード ヒーター システムです。これも水を加熱するためにボイラーを使用しますが、熱水をラジエーターに送り込むのではなく、ベースボード ヒーターに送ります。 最後に、輻射加熱はボイラー加熱と同様に機能し、ボイラーを使用して水を加熱します。 その後、熱水は床の下に配置されたチューブ (通常はプラスチック) を通って循環し、場合によっては壁や天井の裏側にも循環します。

天然ガスによる家庭用暖房全般の考慮事項と同様に、特定の暖房タイプの長所と短所を考慮することが重要です。 これらのタイプの暖房システムでは、電気やプロパンなどの他の電源も使用できることに注意してください。

ガス暖房が人気があるのには十分な理由があります。 他の化石燃料と比べて、比較的手頃な価格で信頼性が高く、かなり環境に優しい燃料です。 米国ガス協会によると、ガス暖房システムは前払いの方が高額になる場合がありますが、月々の請求額は安くなることがよくあります。 EIA の 2020 年の報告書によると、天然ガスは電気やプロパンなどの他の熱源よりも一般的に手頃な価格です。

天然ガス暖房は多くの地域で利用されているため、一般に信頼性が高くなります。 石油やプロパンとは異なり、天然ガスは供給される家庭に直接ポンプで送られるため、(大きな問題がない限り) 常にガス源が存在します。 ガス暖房システムの中には停電時でも動作するものもあります。つまり、電気が点かなくても暖房システムのスイッチを入れることができます。

EIA によると、天然ガスは他の化石燃料よりもクリーンに燃焼し、石炭や石油製品の燃焼に比べて大気汚染が少なくなります。 依然として再生不可能な燃料源ではありますが（つまり、最も持続可能な選択肢ではありません）、環境に配慮した住宅購入者は、よりクリーンな化石燃料を選択することで安心感を得ることができます。

ガス暖房は石炭やプロパンよりも環境に配慮していますが、最も持続可能な選択肢というわけではありません。 天然ガスは依然として再生不可能な資源であり、大部分がメタンで構成されており、化石燃料とみなされます。 天然ガスの取得および輸送のプロセスでは、ガスの一部が漏洩する可能性があり、これが温室効果ガスの排出に寄与します。 実際、2019 年に EPA は、漏洩した天然ガスが米国の総温室効果ガス排出量の約 4% を占めたと推定しました (EIA 経由)。

天然ガスは他の化石燃料源よりもクリーンに燃焼しますが、ガス加熱は他のオプションに比べて持続可能性が低くなります。 ピュー慈善信託によると、一部の州では化石燃料の使用からの転換を目的として、新たな天然ガスの接続を禁止する取り組みが行われているという。 これは、一部の気候変動支持者がカーボンニュートラル暖房への道は電気であると信じており、再生可能エネルギーを利用した電気暖房システムがより持続可能であると主張しているためです（CBC経由）。

最後に、Constellation Energy Resources は、天然ガス暖房は全体的には安全ですが、いくつかの危険性があると指摘しています。 天然ガスの漏洩は危険であり、爆発、火災、病気、怪我を引き起こす可能性があります。 住宅所有者はガス暖房システムの安全上の注意事項に注意を払う必要があります。

天然ガス管はガスを全国に輸送し、暖房や調理のために家庭に直接送り届けます。 新しい家にガス暖房システムを設置したい場合は、天然ガスの配管があるかどうかを確認してください。 ガスラインが存在しない場合は、新しいサービスラインを設置する必要があります。 米国のすべての地域に天然ガスが供給されているわけではないことに注意してください。 地方公共団体または地元の天然ガス会社は、新しい家に天然ガスを供給できるかどうかを判断するのに役立ちます。

Pipeline Safety Trust によると、天然ガスの供給ラインは多くの場合、鋼鉄またはプラスチックでできており、地下に埋められています。 天然ガス管が設置されている土地では、この地下システムに誤って穴を開けないようにすることが重要です。Call 811によると、住宅所有者は、新しい木の植え付けからフェンスの支柱の設置までを含む掘削プロジェクトの前に、「掘る前に電話する」必要がある。

811 は、米国全国のディグ前電話回線です。 このサービスは、天然ガス管などの地下公共事業線のおおよその位置を提供し、事故を回避します。 このため、天然ガス管の位置は将来の改修プロジェクトに影響を与える可能性があり、新しい住宅を購入する際には考慮すべき要素となります。 大規模な改修を計画する前に、ガスやその他の公共施設の位置を必ず計画してください。

定期的なメンテナンスは、ガス暖房システムを安全かつ効率的に保つのに役立ちます。 Constellation Energy Resources では、年に 1 回ガスの安全性を検査することをお勧めします。 天然ガスは危険な性質を持っているため、ガス暖房システムのメンテナンスは専門家に依頼するのが最善です。 天然ガスは引火性、可燃性があり、天然ガス中毒を引き起こす可能性があります。つまり、手を出してはいけない物質です。 評判の良い会社の認定ガス技術者が、メンテナンスを安全かつ正確に行うことができます。

米国エネルギー省は、暖房システムの専門家が実行する必要があるメンテナンス手順の概要を示しています。 このリストには、暖房システムの状態のチェックとテスト、天然ガスや一酸化炭素の漏れがないことの確認、システムの汚れ、すす、腐食の除去などが含まれます。 これらの手順により、暖房システムの安全性が確保されます。 加熱システムが清潔で正常に動作していることを確認すると、炉やボイラーの効率と寿命も向上します。

本格的な修理は専門家に依頼するのが最善ですが、ガス暖房システムを安全で良好な状態に保つために実行できる手順がいくつかあります。 まず、FortisBC は、ガス暖房器具の周囲を片付けておくことをお勧めします。 可燃物や可燃物をガス暖房器具の近くに保管しないようにすることが特に重要です。

エリアを清潔に保つことは、ガスメーターとガスラインにも当てはまります。 物品をガスメーターやラインに縛り付けたり、立てかけたりしないでください。 ガスメーターは通常、屋外に設置されているため、緊急時に簡単にアクセスできる必要があります。 アクセスしやすいエリアを維持するために、時々メンテナンスが必要になる場合があります。 たとえば、そのエリアに植物や雑草が生い茂らないようにすることです。

寒さにより雪や氷が降り、ガスメーターや配管に影響を与える可能性があります。 ガスメーターに大雪や氷がかからないように注意してください。慎重に作業してください。 雪や氷は手作業で取り除くのが最善です。 誘惑に駆られますが、雪や氷を砕くためにメーターをぶつけないでください。 氷が大量に蓄積している場合は、地元の電力会社に電話してアドバイスを求めてください。

家電製品の使用年数は住宅購入の際に考慮すべき要素であり、これには暖房システムの使用年数も含まれます。 ほとんどのガス暖房システムは、炉またはボイラーを使用して熱を生成し、通気口、ラジエーター、ベースボード ヒーター システム、または輻射加熱システムを通じて分散させます。 米国エネルギー省によると、炉とボイラーの平均寿命はいずれも 15 ～ 30 年です。 毎年の保守点検を続けている限り、保守点検は曲線のより長い端に向かって持続することができます (Service Champions Heating & Air Conditioning 経由)。

ほとんどの家電製品の場合と同様、メンテナンスを続けることで製品を長持ちさせることができます。 ガス暖房器具の寿命は 15 ～ 20 年で、同様に期待寿命が 15 ～ 20 年のヒートポンプ、アクティブソーラーヒーティング、および電気抵抗ヒーターに匹敵します。 一部のガス炉やボイラーは非常に長持ちしますが、住宅所有者はより効率的なモデルにアップグレードするために、より早く交換することを検討する場合があります。

炉やボイラーが 10 年以上経過している場合は、おそらく今後 10 年以内に交換が必要になるでしょう。 HVAC.com によると、新しい交換用炉またはボイラーの費用は決して安くなく、交換用炉には約 4,500 ドルかかります。 Energy Star は、15 年以上経過した炉やボイラーを交換することを推奨しているため、新しい住宅を購入する際にはこのスケジュールに留意してください。

現在の住宅所有者にガス暖房システムのメンテナンス履歴を尋ねることも賢明です。 最近のサービスにより、暖房システムが安全に機能しているという安心感が得られます。 年間サービスの履歴を見ると、暖房システムがよく維持されていることがわかります。 Al Bourgeois Plumbing & Heating は、さらに一歩進んで、既存のガスサービスの証拠を確認することを推奨しています。 最近のガス請求書などの文書には、ガスが最近オンになったこと、およびガス供給ラインが適切に機能していることの証明が示されます。

ガス暖房システムの予想コストには、天然ガス料金と年間メンテナンス サービスのコストが含まれます。 ガス料金は、気候、家の大きさ、暖房システムの効率によって異なります。 ニューヨーク・タイムズ紙によると、使用習慣や家の風化は光熱費に影響を与える可能性があるため、そこに重点的に節約の努力をすべきだという。 天然ガスの価格も変動し、家庭の暖房費に影響を与える可能性があります。

ガス暖房システムは一般的に信頼性が高いですが、故障は発生します。 Consumer Reports によると、炉の 4 分の 1 が 10 年目までに磨耗すると予想されています。 暖房システムを修理するには、専門家の助けが必要になる可能性があり、修理代がかかります。 最初の 10 年間は修理が必要ない人が大多数である可能性が高くなりますが、その可能性を考慮して予算を立てておくのは悪いことではありません。 長期的なコストの観点からは、最終的には炉またはボイラーを交換する必要があり、おそらく 10 年後に交換する必要があります。

他の家庭用暖房システムと同様に、家を耐候性にすることでガス使用量を減らし、月々のガス代を削減できます。 住宅の耐候性化により、大幅な節約が可能になります。 米国エネルギー省によると、家の断熱に 1 ドル投資すると、平均 0.90 ドルから 1.40 ドルのエネルギー節約が得られます。 何よりも、いくつかの簡単な耐候化手順は非常に簡単です。 一般的な耐候性対策には、コーキングやウェザーストリップを使用して家を密閉すること、窓フィルムを取り付けること、適切な換気を確保することなどが含まれます (米国エネルギー省より)。 断熱材を追加し、湿気の問題を修正し、気候制御を改善するためのスマート システムに投資することで、耐候性への投資を増やすことができます。

古い炉やボイラーシステムは、効率を向上させるために改造できる場合があります。 暖房の専門家は、通気ダンパー、断続点火装置、ガスバーナーのディレーティングなどの改修工事を行うことができます (米国エネルギー省経由)。 アプライアンスが耐用年数に達している場合は、より効率的な新しいモデルに交換する方が良い場合があることに注意してください。

全国の家庭に何百万ものガス暖房システムが設置されていることからも分かるように、ガス暖房は安全です。 ただし、いくつかの予防措置と安全係数を考慮する必要があります。 天然ガスは引火性、可燃性があり、健康への悪影響を引き起こす可能性があります。 ブリティッシュコロンビア州消防庁によると、天然ガス器具は一酸化炭素中毒を引き起こす可能性のある無色無臭のガスである一酸化炭素を生成する可能性があります。 ガス暖房を備えた家庭の安全には、天然ガスと一酸化炭素の漏れを回避し、認識することが含まれます。

天然ガスは当然のことながら無色無臭です。 安全性を高めるために、ガス会社は天然ガスに化学物質を添加して、腐った卵のような臭いをさせます。 この硫黄臭により、家庭での天然ガス漏れを発見しやすくなります。 天然ガス警報器も利用できます。 これらは優れた警告システムであり、特に嗅覚が低下している人にとって重要です。

一酸化炭素も無色無臭で、天然ガスが適切に燃焼しない場合に発生します。 定期的にガス暖房のメンテナンスを行うと、ガス炉やボイラーが一酸化炭素を発生する可能性が減ります。 一酸化炭素は人間には事実上検出できず、重大な健康影響（場合によっては死亡）を引き起こす可能性があるため、ガス暖房を使用している家庭では一酸化炭素警報器が必需品です。 オハイオ州のコロンビアガスは、家の各階と寝室に一酸化炭素検知器を設置することを推奨しています。

ガス暖房が普及しているということは、ガス漏れを認識する方法と安全を保つ方法を誰もが知っておく必要があることを意味します。 天然ガス機器を備えた家に住んでいる場合、家族全員がガス漏れの兆候を知っておく必要があります。 天然ガス漏れの明らかな兆候には、突然腐った卵の臭いがする、ガスが漏れるシューという音、天然ガス警報器が鳴るなどがあります。 一酸化炭素はさらに危険なため、私たちはこの危険なガスが存在することを知らせる一酸化炭素警報器に頼っています。

米国ガス協会によると、ガス漏れが疑われる場合は、いくつかの重要な手順を踏む必要があります。 まず、建物内 (ガス漏れが屋外にある場合は一般エリア) を避難する必要があります。 次に、ガスの燃焼を引き起こす可能性のあるあらゆる種類の火花の発生を避けるための措置を講じます。 これは、ライターやマッチを使用しないなどの火花の明らかな原因だけでなく、一般的な電気の使用などのあまり明らかではない危険も意味します。 ガス漏れのある場所の近くでは、電化製品、照明、電話、その他の電子機器のスイッチをオンまたはオフにしないでください。 避難したら、911 番または地元のガス会社の緊急電話番号に電話してください。 電力会社の従業員や緊急対応者は、ガスを遮断し、状況の深刻さを特定するのに役立ちます。 緊急対応者が安全であると言うまでは、その地域には二度と立ち入らないでください。

ガス漏れが最も疑わしい場合は、建物から避難し、緊急電話に電話して指示を求めてください。 通常、ガスの元栓を自分で止める必要はありません。 Puget Sound Energy によれば、ガスの主供給を遮断するのは、大地震などの重大な自然災害の後など、特別な緊急事態の場合にのみ行うべきです。

ガス供給遮断弁は通常、屋外のガスメーターにつながる供給弁に設置されています。 屋外にあるので緊急時にもアクセスしやすいです。 ほとんどの家電製品の遮断バルブとは異なり、主ガス供給バルブは手で止めることができません。 Pacific Gas and Electric Company によると、三日月レンチまたはその他の適切な工具が必要です。 このツールは、緊急時にすぐに取り出せるように、アクセスしやすい場所に保管しておくことをお勧めします。 主ガス供給を遮断するには、ツールを使用してガス供給遮断バルブを 4 分の 1 回転させます。 一度ガスを止めたら、自分で元に戻そうとしないでください。 この作業は、ガス事業会社または資格のある専門家が行う必要があります。

ガス家庭用暖房システムに関しては、状況によっては緊急ではないものの、ガス暖房技術者に連絡する必要がある場合があります。 Total Home Supply によると、ガス暖房のある家に落ち着く前に、起こり得る暖房の問題の兆候をいくつか知っておく必要があります。 異常を示す最初の最も明白な兆候の 1 つは、熱の欠如です。 ガス暖房システムから多少の音はしますが、異音もトラブルの兆候です。 炉やボイラーの周囲の熱による損傷やすすの汚れは、不適切な操作を示している可能性があります。 炉またはボイラーのパイロット ランプが黄色、すすが付いている、または点灯していない場合は、アプライアンスが正常に動作していないことも示しています (Better Health Channel 経由)。

炉とボイラーは複雑なシステムであり、ほとんどの住宅所有者にとってガス暖房の問題に自分で対処することは困難 (または危険) です。 つまり、何かがおかしいと思われる場合、または通常どおりに機能しない場合は、認定暖房専門家に連絡する必要があります。 問題が発生したときに修正することで、ガス暖房システムをより長く正常に動作させることができます。